Москва −4 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM
BIM

Лента новостей

17:46
Как будут сотрудничать ТК «Строительство» и «Нефтяная и газовая промышленность»
17:33
Вот кого назначили новым зампредом Мосгосстройнадзора
17:08
Крупный комплекс для выращивания бройлеров возведут в Подмосковье
17:01
В Перми нужно построить новый приют для безнадзорных животных
16:56
Почему Центр Рерихов попросили освободить помещение в центре Москвы
16:45
Власти Петербурга определили кварталы для строительства новых дорог
16:25
Власти готовят сюрприз для концессионеров ЖКХ в малых городах России
16:23
В центре Москвы скоро достроят проблемный ЖК Sky House
16:01
Особенности открывшейся в Москве строительно-интерьерной выставки Batimat
15:41
Известный боксер возведет в Челябинске крупный спорткомплекс
15:23
Под Якутском стартовало строительство высокотехнологичной судоверфи
15:04
В Москве возведут почти 50 гостиниц за три года
14:42
Современный спорткомплекс построят на западе Москвы в 2017 году
14:21
Названа серьезная проблема, которую вызовет новый снос пятиэтажек в Москве
14:12
Какие важные долгострои введут в Нижегородской области до конца года
14:12
Какой из переходов Комсомольского проспекта Москвы будут серьезно ремонтировать
13:49
За что в Москве убили начальника ремонтно-строительного управления ГУ МВД
13:36
Силуанов сообщил, когда бюджетников начнут переводить на карты «МИР»
13:11
Что за операцию провели сотрудники ФСБ на Керченском мосту
13:00
Зачем Сергей Собянин утвердил новые правила землепользования в Москве
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Последние комментарии

Господдержка ипотеки — это перекладывание проблем с больной головы на здоровую

Виктор КЛИМОВ, Общероссийский народный фронт

Экспертное мнение

На днях в прессе прошла информация о том, что правительство рассматривает возможность продления субсидирования ипотечной ставки. С одной стороны, я понимаю логику принятия этого решения. Каждый рубль, вложенный в строительство, дает серьезную мультипликацию в других отраслях экономики с точки зрения прибыли, деловой активности и т.д.

Меня, как руководителя проекта ОНФ «За права заемщиков», защищающего граждан-потребителей финансовых услуг, во всей этой истории беспокоит один очень существенный момент. Сегодня реальные доходы граждан не растут. Это официальная информация, подтвержденная данными Росстата. Более того, по итогам прошлого года даже зафиксировано снижение доходов.

Можно сколько угодно обсуждать, прошли ли мы какую-то очередную фазу кризиса, вошли ли в стагнацию или нет, но очевидно одно: на быстрое улучшение и рост доходов рассчитывать не приходится. И в этой ситуации мы долговые обязательства компаний-застройщиков через государственное стимулирование ипотеки возлагаем на плечи граждан — иными словами, перекладываем проблему с больной головы на здоровую.

Мы же понимаем, что сегодня построено огромное количество жилья, которое просто не куплено. Строительный рынок хочет вернуть эти деньги, а будут ли они в дальнейшем трансформированы в инвестиции — это еще вопрос. Мы же фактически стимулируем граждан делать новые долги.

Причем ипотека, в отличие от, например, потребительских кредитов, — это серьезные долги, по которым объект недвижимости находится в прямом залоге. И в случае если гражданин не справляется с нагрузкой, он просто его теряет — так уж устроен данный механизм.

Мне кажется, что в этой ситуации есть серьезные социальные риски. И что будет потом? А потом эти граждане побегут к государству и будут требовать помочь им в тяжелой социальной ситуации. Эти риски, мне кажется, сегодня не очень хорошо оцениваются. Между тем рынок ипотеки  работает и без господдержки: не очень хорошо, медленно, но так, как это сегодня позволяет экономическая ситуация.

Что предпринять вместо такого решения? Готового рецепта, как вывести из кризиса отрасль и экономику в целом, нет ни у кого. Каждая отрасль хочет, чтобы для нее были созданы благоприятные условия.

В строительстве сегодня вообще, мягко говоря, не очень здоровая ситуация. Дома строятся и стоят полупустые: продажи упали, а кроме того, достаточно массовый характер носит покупка жилья исключительно в инвестиционных целях. Это говорит о том, что нужно не просто стимулировать продажи, а что-то менять с точки зрения регулирования.

Стимулирование ипотеки — это сиюминутное латание дыр, а отрасли необходимы системные решения.

 

Похожие публикации

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх